Борьба со стервятниками. Нужна здоровая критика.
Доброго времени суток, уважаемые пикабушники.
Вкратце: Хочу создать некоммерческий интернет-проект по борьбе с недобросовестными риэлторами.
Прошу не топить пост, авось кто заинтересуется. Коммент для минусов внутри.
История: Недавно переехал в небольшой (<1млн. человек) город на ПМЖ с другом. По приезду встала задача снять квартиру. В итоге потрачена уйма времени и нервов. Путешествовал по работе по многим городам России, снимать жилье приходилось очень не мало раз, но такого я никогда не видел. Подавляющее число объявлений в инете были от стервятников недобросовестных риэлторов. А именно: звонишь по объявлению (квартиры из объявления, естественно, не существует), представляются агентством (очень нагло общаются, как будто они мне платят, а не я им), или помощником арендодателя и хотят предоплату за хрень "услуги", т.е. я сначала плачу им деньги, за это они предоставляют несколько вариантов квартир (с номерами хозяев), которые, якобы, удовлетворяют моим требованиям. Если снять эти варианты не удается (не все хотят сдавать квартиру двум парням), или они тупо не соответствуют фотографиям, которые у этих риэлторов, то это уже мои проблемы и никто деньги возвращать и не подумает. Правда, иногда, нарывался на порядочных риэлторов, которые сразу озвучивают размер своей комиссии с постоплатой за услуги, но это была редкость. Т.к. бюджет Наш ограничен, нужен был вариант от хозяев. Вот тут начались реальные сложности:
1. Риэлторы заспамили авито и прочие ресурсы своими несуществующими квартирами так, что найти среди них собственников почти нереально. Из 100 звонков максимум 3-5 от постоплатчиков (настоящие риэторы), максимум 1-2 собственники;
2. У них у каждого по 3-10 номеров телефонов (чтобы нахаляву размещать объявления на досках типа авито бесплатно).
Прошло 2 дня (ночевали в хостеле) и проблему все таки удалось решить: нашли хозяев и сняли квартиру, затратив на это тонну нервов.
Так вот, возникла идея, абсолютно из доброго начала к обычным людям, попавшим в мою ситуацию:
Создать сайт - базу данных объявлений от собственников. Знаю, таких ресурсов сейчас много, но и там длинные клювы этих риэлторов добрались до всего. Действительно нормальных ресурсов найти не удалось (везде ситуация аналогична авито). Хочу начать "дератизацию" в моем новом городе, если проект будет успешен, то масштабирую на другие города (если будут желающие очистить свой город так же).
Суть идеи:
1. Регистрация посредством подтверждения номера телефона. 1 учетка - 1 номер.
2. Добавить функционал с кнопкой "Это риэлтор" под каждым объявлением. Т.е. потенциальный арендатор звонит по номеру, указанному в объявлении и если натыкается на риэлтора, то жмет на кнопку. Модератор ежедневно просто обзванивает по тем номерам, на которые больше всего (в рамках разумного) нажали на кнопку "Это реэлтор", и если инфа подтверждается, то добавляет номер в черный список и блокирует учетку. Регистрация учетки с номером из черного списка запрещена. Чтобы снова напакостить нужно будет покупать новый номер, что в конце концов будет крайне неудобно для крылатого падальщика.
3. Возможность размещать, максимум, 3 объявления с одной учетки. Если у хозяина, все таки, больше чем, 3 объекта, то необходимо написать в администрацию сайта, с просьбой добавить возможность размещать более 3х объявлений.
4. Чтобы исключить регистрацию риэлторов, как обычных арендаторов, с целью "удить" реальных хозяев, используем следующую схему: Добавляю функционал для арендодателей "добавить номер в черный список". Т.е. Арендодателю звонит очередной риэлтор и предлагает свои "бесплатные" услуги по помощи в сдаче недвижимости и он просто этот номер добавляет в черный список. После этого модератор (ежедневно) обзваниевает самые частые номера из черных списков и если инфа подтверждена (птица-падальщик идентифицированна), то он учетку с данным номером так же банит навсегда (просмотр объявлений невозможен).
Далее проблемы, которые я пока не знаю как обойти:
1. псевдориэлтор может зарегиться на сайте под 1м номером телефона и никогда с него не звонить и выкладывать объявления. Использовать его, исключительно, в целях охоты на арендодателей. Как с этим бороться? может кому придет в голову?
2. другие "дыры", которые я еще не увидел. Возможно у кого-то есть уже наработки, можем объединить силы.
Есть еще один товарищ под ником Sobnik (можно погуглить, найдется точно), который реализовывал расширение на гугл хром, которое, по определенному алгоритму, отсеивал бОльшую часть паразитов на популярных досках-объявлений. Но с недавнего времени оно почему-то перестало работать. Писал ему тоже (ведь он не один год боролся с этим видом вредителей, опытный тип :) ), но ответа пока нет.
Искоренять эту профессию реализовывать проект буду своими силами и с помощью опытных специалистов за свои деньги (уж больно много я потратил нервов на этих стервятников, надо бороться). Но и от любой помощи не откажусь :).
Прошу советов и критики по моей задумке :)
Заранее всем благодарен
