Часть 8 - http://pikabu.ru/story/zhiteyskie_istorii_chast_8_internetzn...
Квартирный вопрос — эта проблема была и будет стоять особняком до нас и после нас. Всё намного проще, когда ты живёшь один — нет каких-то невероятных требований к своему гнезду/дуплу и т. п. При желании можешь сделать ремонт, привести бабу и вообще — сам себе хозяин.
К своей квартире я шёл очень долго. И хотя ближайшие лет 15 я всё ещё должен банку за неё денег, но это того стоит. Ипотечники, живущие в одиночестве или со своими половинками меня поймут.
Впервые с проблемой именно съёмного жилья я столкнулся в середине 2004 года. Уже на тот момент разнообразные риэлторские услуги имели место быть, а вот понимания того куда обращаться и как действовать не было. Возможно, нужно было послушать умных людей, да кто слушает чужие советы в двадцать с небольшим лет? Это сейчас можно обратиться в любое агенство, или принять к сведению информацию из интернета, после чего останется лишь выбирать шикарные апартаменты в центре по линии метро с почасовой оплатой для понятных нужд, с евроремонтом и почти новой мебелью, отличным видом из окна и шикарной 19-летней соседки блондинки с большими сиськами, которая спит и видит, как вы вселяетесь и она отдаётся вам.
Мечтать не вредно, сцуко)))
А теперь я медленно возвращаюсь в реальный мир и презентую вам второй ремейк собственной публикации с заблокированного аккаунта четырёхлетней давности на тему «как снять квартиру и выжить». Но на этот раз я смогу переработать исходный материал, наполнив его куда более интересными дополнениями. И, наверное, это последняя статья подобного плана — ибо «баян» он и в африке «баян». А на «Пикабу» этого не любят.
Итак, всё таки что тринадцать лет назад, что сейчас ситуация с рынком недвижимости статична — нижеописанные варианты «ахтунга» действуют до сих пор и люди продолжают на них натыкаться.
Самый распространённый вариант ахтунга – это отсутствие квартир. Да - их тупо нет. Вообще нет. Ну, на самом деле-то они есть, но они крайне противоречат вашим желаемым параметрам абсолютно во всём. Можно бесконечно долго продолжать бесцельный просмотр невыносимости бытия и понимать, что жизнь не удалась, а можно согласиться на меньшее – и радоваться, что за 27 тыс. рублей вы становитесь обладателем халупы в Зажопинске с парой скелетов и не всегда в шкафу, ввиду отсутствия вообще какой-либо мебели. Зато с соседом-алкоголиком, который будет тырить у вас деньги, вещи, еду и периодически предлагать вам интим. И его совершенно не смущает, что вы – мужик с бородой, яйцами и гетеросексуалист по убеждениям. Бывало и такое. Ну, почти такое.
Я сблизился с одной особой, которая предложила жить вместе. На кой хер я тогда согласился на это — сейчас не понимаю. Видимо, было настолько хреново, что уже и не выбирал особо. Типичная лимита с ребёнком, приехала из Семипалатинска в мой город, работала медсестрой и стабильно раз в три месяца меняла работу, которую искать для неё приходилось мне. Но красивая, сцуко — этого не отнять. Я помню крайне неприятный эпизод, когда однажды в компании бывших выпускников из моих знакомых кто-то узнал и гораздо позже задал мне вопрос «это на самом деле твоя девушка?». Уже гораздо позже я узнал, что эта особа была широко известна в узких кругах своими бизнес-идеями, что она умелой рукой поставляла собственных подруг гостям из ближних республик, не брезговала сама подзаработать подобным образом, что и привело к рождению ребёнка, который предполагаемому отцу был нахрен не нужен. Этого ребенка я видел раз пять-семь, потому что большую часть времени он обитал в деревне у бабушки, ибо заниматься воспитанием у молодой матери не было времени. Да и желания особого, думается, тоже. Зачем родила? Что-то там связано с резус-фактором и засевшая занозой в мозгах установка «аборт — это убийство». Подруга до знакомства со мной снимала комнату в двухкомнатной квартире, которая принадлежала древнему дедушке. А в соседнем доме проживал потенциальный биологический отец её ребенка, приторговывающий на рынке.
Естественно, мне совсем не нравилось подобного рода соседство — и мы переехали. С трудом найдя комнату в похожей двушке (которая на момент заселения оставалась пустой), мы приступили к обживанию. Оба работали с утра до вечера, так что на квартиру приходили в принципе только поспать. Незаметно во второй комнате появился сосед — мужик средних лет. Который возвращался домой поздно вечером и выпивши. Особо мы не общались — до тех пор, пока однажды ночью меня не разбудила возня на нашей кровати. Я поворачиваю голову — и вижу картину маслом: на моей подруге возлежит этот самый сосед, который зажал ей рот ладонью и пытающийся сделать всё самое недвусмысленное. Естественно, завязалась потасовка с вызовом милиции и всеми вытекающими. А спустя какое-то время я узнаю, что подруга моя приходила домой раньше меня часа на полтора и если этот сосед уже находился дома (такое тоже бывало) — надевались самые короткие шорты и майка до пупа, после чего проходили долгие разговоры на кухне за чаем. Думаю, всё это мужик и воспринял как призыв к действию.
Отвлёкся я. Простите. Про эту особу я мог бы не один пост написать. Забегая вперёд скажу лишь, что ушёл я от неё в конце концов, потому что сил уже никаких не было вытаскивать её из чужих постелей и наблюдать, как она флиртует в клубах. Довольно странный я человек тогда был — зачем всё это было терпеть, с самого начала подозревая о поведении этого человека.
Вернёмся к нашим баранам. Ахтунг чуть более коварный поджидает в вариантах, которые вы вроде бы нашли и они вас радуют своим географическим положением и ценой, но выясняется, что риэлтор работает «втёмную» - а точнее, требует с вас определённую сумму у.е. за контактную информацию о квартире (её номер и телефон соседей). Сумма зачастую превышает три тысячи рублей но совершенно не даёт гарантий на то, что квартира соответствует тому, что вы видите на заманухе в объявлении – будь то описание дворца Махараджи, либо скромное фото из журнала «Уют» 1980 года выпуска (чтоб никто не догадался).
Агент с данными о жилье изымает у вас денежку, выдаёт координаты и исчезает вместе со всей конторой, в которой он якобы работает. Более продвинута мафия всё же доставляет вас к указанному адресу, к указанной квартире, придерживая вас за локоток, а подставной хозяин уже на месте сообщает, что квартира сдана. Вы в печали, залог не возвращается по «договору», а хозяин и агент делят денежку поровну, пребывая в поиске очередного лоха. Мне «повезло» дважды столкнуться с одним и тем же агентом – бежал он долго, но мне удалось вернуть чуть больше половины залога за прошлую «услугу».
Когда попадать в подобные ситуации надоест – можно смело идти в агентство недвижимости, которое будет рассматривать ваши желаемые параметры пару недель в полной тишине, не давая о себе знать. Вообще, работа у риэлторов сугубо сезонная. Самые перспективные временные отрезки – это август и март. В эти месяца оставлять заявки у них бесполезно, равно как и найти что-то самому. В августе, именно в тот момент, когда вам срочно, прямо-таки невтерпёж, приспичило найти хорошую однокомнатную квартиру хоть где-нибудь уже, в ваш славный город приезжает ёбаная толпа поступающих в ВУЗЫ. Это самый перспективный и быстрый способ риэлтора заработать кучу бабок за пять минут. У них уже есть подготовленная база, которая сдаётся именно под студентов. А для вас они ничего искать не будут, пока поток не спадёт – под ваш запрос ведь работать надо, а это подождёт, потому что тут лёгкое и денежное наклёвывается. Вы привередливый клиент, потому что вам и холодильник надо, и метро, и мебель какую-нибудь, и «гадюшник» вас не интересует. В промежутке с августа по середину декабря вы можете заинтересовать риэлтора лишь тем, если желаете найти квартиру от 40 000 в месяц где-нибудь в центре города и при этом вы – олигарх, который не поскупится на какой-нибудь подарок в виде пары шоколадок или новеньких красненьких купюр в виде внебонусной благодарности. Но, правда в том, что если бы я желал найти жильё за 40 000 в месяц – я бы нахер не снимал, а купил бы свой пентхауз с блэкджеком и шл%хами.
Имел честь столкнуться с парой случаев, когда квартира находилась каким-то чудом, и таким же необъяснимым чудом уходила. Причём, я уже жил в ней. Но в один прекрасный день моих вещей в квартире просто не оказалось, а в место меня проживала какая-то девица с хомяком, которая доказывала мне, что вчера вечером сняла квартиру и хозяин лично её перевёз сюда.
В дальнейших разборках принимало участие уже поболее народу и нашей команде удалось выяснить, что мои вещи преспокойно стоят в гараже у одного из трёх хозяев этой квартиры – под вещами я имею ввиду пару компьютеров, одежду и небольшую сумму денег в тайнике, который при проверке уменьшился вчетверть. Я везунчик, потому что деньги удалось вернуть – хоть и не все, свежеиспечённую жиличку вытурить и прожить ещё спокойно пару недель, после чего я съехал без предупреждения и оплаты в неизвестном направлении. Так вам и надо, уроды.
Забавно бывает, когда ты уже проживаешь в квартире, а к тебе хозяин подселяет соседа в дополнительную комнату. И соседи эти бывают разные.
На тот момент из самых забористых могу припомнить лишь семейную пару средних лет, без детей, которые мешали спать и никак не реагировали на моё неделикатное постукивание ногой в разделяющую нас стену. Вдобавок они оказались экспериментаторами и в один прекрасный вечер, когда мы сидели на кухне и выпивали, мне было предложено…
Вы сейчас, наверное, думаете: «ой, да не 3.14зди!!! Так не бывает!!!»
И правильно думаете – я тоже решил, что так не бывает и отказался от греха подальше. А через полтора месяца пара переехала куда-то на другой адрес, уже без соседей.
После этой семейной пары у меня был сосед-фокусник Геннадий, подрабатывающий на корпоративах. Так вот, он развлекал меня разного рода хреновинами навроде маленького кролика из коробки и намагниченных колец. Но как он всё это делал – сука такая, не рассказывал. Умный мужик – после кризиса без работы остался и подался в «шоу-бизнес», как он выразился. Со мной он прожил около двух месяцев – и уехал в Санкт-Петербург.
А теперь настало время офигительных историй.
Самый клёвый случай сотрудничества с агентством недвижимости «А» случился у меня около полутора лет назад, когда я обратился с вопросом поиска, после чего поиск затянулся на полтора месяца. За это время я самостоятельно нашёл устраивающий меня вариант в интернете и связался с агентством недвижимости «Б», которое этот вариант предлагало.
Соль в данной ситуации, в том, что я снимаю квартиру в доме, в цоколе которого располагается агентство недвижимости «А» занимающееся поиском уже полтора месяца, которую нашёл самостоятельно и которую мне сдаёт агентство недвижимости «Б».
Квартира оказалась в хорошем районе, по линии метро с кучей магазинов рядом. Небольшая однушка в кирпичном доме. И поскольку я снимал жильё один, я не был слишком притязателен к удобствам. Тем не менее, в квартире было всё – от необходимого минимума мебели, до бытовой техники и посуды. Всего за 13 000 руб. на тот момент это было просто удачной находкой.
К вечеру я подключил интернет, закончил уборку и распаковал шмотки по местам. Вроде бы даже поуютнее стало. Настроение приподнялось.
И жил я в спокойном ровном ритме около трёх с половиной месяцев, периодически приводя в квартиру потенциальных девушек с сайта знакомств, пока в один прекрасный день не узнал, что у меня подтекает унитаз, впоследствии превративший мою квартиру в тонущее судно. Предупредил хозяев и предложил им починить в счёт оплаты за квартиру. Но хозяева жили в области и им было похеру. Как и мне. Я идиот.
Дело было так.
Рано утром, около восьми утра, я просыпаюсь от того, что железные двери «моей» квартиры едва сдерживают негодующую чеченскую диаспору, живущую этажом ниже. Как в однокомнатной квартире помещается девять здоровых абреков – для меня загадка покруче, чем 14 человек с баяном в запорожце. Но дело в том, что я машинально встаю с дивана, в чём мать родила – и мои ноги оказываются по щиколотку в воде. Под нецензурную брань диаспоры по ту сторону дверей, я иду по воде, аки апостол, до зоны санузла и вижу картину маслом – труба лопнула и с характерным шипением извергает струю воды на стену. Кафель на стене подмок – и с огромным куском цемента падает на унитаз, расскалывая его. Поскольку накануне мы с товарищем «хорошо посидели», шума происходящего я не слышал ровно до того момента, пока крики недовольных «низов» не разбудили меня.
Проснулся и протрезвел я буквально за пару секунд. Я отлично понимал, что меня вряд ли будут слушать, а будут бить ногами – и это в лучшем случае. Да и какие-то мусульманские праздники на носу были – так что зарезали бы вместо барана. Я быстро перекрываю воду, натягиваю штаны с майкой и – спасибо строителям за планировку – осторожно вылезаю в окно лоджии. Третий этаж, но ссыкотно всё равно. Подо мной козырёк крыльца агентства недвижимости «А», которое, как оказалось гораздо позднее, до сих пор ищет мне квартиру, но до него метра четыре. Воображая себя Человеком-Пауком, я спускаюсь на козырёк под удивлённые взгляды проходящей мимо публики, которые много чего повидали, но мужика в майке и синих спортивных штанах, карабкающегося по стене в восемь утра – такое не каждый день бывает. Краем уха я слышал версии о побеге от мужа любовницы, о том, что я обокрал полдома и надо срочно вызвать милицию и т.п.
Мне крайне повезло, что в пяти минутах пешком живут друзья – меня спасли от неминуемой простуды, налили горячего чаю и как следует оборжали, дабы каждый день такого не случается. Самое сложное было позже – ночью этого же дня мы выносили всё моё добро, опасаясь нарваться на диаспору недовольных. Так я потихоньку и выехал из «Нехорошей квартиры»
Хозяевам я честно сказал о причине переезда, но встречаться с ними не рискнул, решив просто сменить номер телефона и переехать подальше на время, передав им ключи через третьих лиц. Меня оправдывает то, что накануне я созванивался с хозяином и упоминал о хреновых трубах, на что он махнул рукой – мол, стояло и ещё сто лет простоит. Так что, прежде чем въехать в квартиру, проверяйте ВСЕ трубы, где бы они не располагались.
В качестве эпилога добавлю, что бывают исключительные случаи. По совершенной случайности, когда руки от безрезультативности поисков уже опускаются – находятся совершенно невероятные варианты. К примеру, двухкомнатная квартира в центре города с полной комплектацией мебели и техники по цене однокомнатной студии на периферии, в которую я въезжал уже с будущей супругой.