user10918174

Собственник в МКД по ул. Челябинская дом 22 корп 1. Хочу, чтобы мой дом был в порядке. Не активист и не председатель. Веду канал, чтобы фиксировать, что происходит, и понимать, на каком основании принимаются решения за мой счёт в моём доме. Решать текущие проблемы.
Пикабушник
100 рейтинг 0 подписчиков 0 подписок 2 поста 0 в горячем
4

Уважаемые соседи и москвичи! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

🗓 Вчера, 8 июля 2025 года, сотрудники ООО «Гермес Центр»
переключили абонентов с антенны ПАО «Ростелеком» на свою антенну, пройдя по щитовым в нашем доме (Челябинская, 22, корп. 1, район Ивановское).


🔻 Что это значит:

✅ Даже если в вашем ЕПД ещё не появилась новая строка «Антенна»,
при переключении кабеля вы фактически начинаете пользоваться их услугой.

📌 Теперь в ЕПД будет автоматически стоять антенна от ООО «Гермес Центр», а не Ростелеком.


⚠️ Важно знать:

1️⃣ Оплата этой услуги = автоматическое согласие с договором с ООО «Гермес Центр».
То есть вы подписываете договор фактом оплаты, даже если лично договор не заключали.

2️⃣ При этом ПАО «Ростелеком» продолжит присылать свои платежки за антенну,
так как договор с ними сохраняется, пока вы его официально не расторгнете.


🔻 В итоге:

💡 Если не отказаться от одного из поставщиков, у вас окажутся два действующих договора, что приведёт к двойной оплате и образованию долга.


⚠️ Почему это вызывает вопросы:

🔻 Общее собрание собственников по вопросу смены поставщика антенны:

НЕ ПРОВОДИЛОСЬ – никто из жильцов не был уведомлён,
Протокол отсутствует в системе «Госуслуги Дом» и не предоставлен УК по запросам.

📌 Это может означать, что услуга навязана, а её включение в ЕПД будет происходить с нарушением жилищного законодательства.


💡 Что делать:

До выяснения законности переключения и начислений:

Не оплачивайте услугу «Антенна (ООО Гермес Центр)», чтобы избежать автоматического заключения договора;

Направьте претензию в ГБУ «Жилищник района Ивановское» с требованием:
– предоставить копию протокола собрания собственников,
– пояснить основание для переключения абонентов без решения собрания.


При необходимости обращайтесь:

• в Государственную жилищную инспекцию Москвы,
• в Прокуратуру Москвы,
• в Роспотребнадзор по факту навязанной услуги.


⚠️ Помните:

💡 Факт оплаты = согласие с договором.
Прежде чем платить – требуйте документы и протокол решения собрания.


🔥 Если у вас в доме аналогичная ситуация – пишите в комментариях.
Поднимем тему навязывания услуг и бездействия УК на общий уровень.

Показать полностью

Блог моего дома. О проблемах без ссор

Я не хочу ссориться ни с кем.
Это мой личный блок как собственника квартиры в доме на Челябинской, 22, корп. 1.

🔹 Проблемы, которые сейчас есть:

  1. Подмес в ХВС.
    Из крана с холодной водой идёт тёплая вода. Пока не сольёшь литров 10, температура не становится хотя бы около нормы. Сейчас около 30 и надо ждать, чтобы опустилась до 20 градусов.

📄 Что говорит законодательство:
В России существует ГОСТ 2874-82 "Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством" и СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода".
Согласно этим нормативам, температура холодной воды в квартире должна быть от 7 до 12 градусов Цельсия.

🔧 Что происходит на практике:
Заявки оставляю, но их отменяют как выполненные.
Да, я понимаю, что нужно обходить стояк и искать причину, но не хочу слушать «левые отговорки» со стороны ГБУ «Жилищник» про то, что труба якобы нагревается при температуре воздуха +18°C и прочее.

Я хочу только одного – чтобы всё было по нормам или хотя бы близко к ним.
Я за диалог, а не за споры и конфликты и готов участвовать в решение этой проблемы.

2. Смена поставщика антенны.
Раньше была ПАО Ростелеком, теперь ООО «Гермес Центр». В ответе на моё обращение сослались на протокол собрания собственников, но сам протокол найти не удалось.

Теперь пытаюсь понять: а было ли вообще это собрание?
Я нигде не нашёл подтверждений, что оно проводилось, поэтому и выясняю, на каком основании принято решение. Возможно, я что-то пропустил, и хочу разобраться.


Я создаю этот блок, чтобы защитить себя как собственника и понимать, на каком основании принимаются решения за мой счёт в моём доме.
Не ищу сторонников и не создаю конфликтов. Просто хочу разобраться и зафиксировать факты.


✍️ Дмитрий Ф.
Собственник квартиры в доме Челябинская, 22, корп. 1

Канал - https://t.me/chelyabinskaya22k1

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!