"Хрущевки" Швеции.
Послевоенная Швеция активно развивается, экономика переживает промышленный бум, в университетах открываются новые факультеты и люди массово едут в нерезиновые города, жилья в которых катастрофически не хватает для всех желающих. Строить надо много и быстро, и это было время бетона. С 1965 по 1975 в Швеции действовала "Программа Миллион", согласно которой за 10 лет планировалось построить миллион новых квартир в стране с населением восемь миллионов. В то же время значительная доля более старого немодернизированного жилищного фонда была уничтожена.
Жилищный кризис в Швеции перед началом программы был главным политическим и социальным вопросом в Швеции. После 1945 г. население двинулось из сельской местности в города.
В 1964 году в Швеции в очереди на жилье стояли 400 000 человек. В 1966 во время предвыборной кампании премьер-министр Швеции Таге Эрландер изрек свой знаменитый совет одной молодой паре, жаловавшейся на проблему: "Уезжайте из Стокгольма"...
В результате реализации программы было построено около 1 006 000 новых жилищ. Для зданий, разработанных для группы самого низкого дохода, правительство брало 66% начальных затрат. Для других категорий, таких как студенты и фабричные рабочие и иммигранты, правительство обеспечило огромные субсидии и стимулы для строительных компаний, чтобы начать строительство.
В итоге, с учётом демонтажа ветхого жилья, жилищный фонд Швеции вырос на 650 000 новых квартир и домов. Кроме того, повысилось общее качество жилья, при всех его эстетических недостатках.
Большинство квартир было спланировано на семью из двух взрослых и двух детей площадью 75 м. кв и состояло из 3- комнат. Другой тип квартир был т.н. "студенческим", который был построен в городах, имеющих крупные университеты, как Стокгольм, Лунд, Упсала, Linköping и Умеа. Почти 150 000 новых «студенческих квартир» были построены в специально определяемом «студенческом пригороде», чтобы удовлетворить потребности быстро увеличивающегося населения университетов. Эти студенческие квартиры были общежитиями с 1 ванной с 1 спальней, которые были сгруппированы вместе в большом пригороде или районе. Квартиры были сданы в аренду «жилищным компаниям» которые в свою очередь, сдавали их в аренду по ставкам ниже рыночной цены.
Хотя программа достигла своей цели — строительства миллиона новых жилищ, её исполнение и результаты стали предметом критики.
Наиболее распространен упрек в том, что в рамках программы было возведено множество «мрачных бетонных зданий», разрушивших городской ландшафт. В действительности, лишь в 16 % зданий железобетон использовался как основной строительный материал. При этом почти половина жилья в рамках программы вообще представлена домами на одну семью. Несмотря на это, в общественном мнении программа до сих пор ассоциируется с так называемыми «бетонными окраинами» — пригородами, которые в основном застроены однообразными панельными кварталами. Архитектурный облик этих районов критикуется как «безликий» и сравнивается со зданиями в странах бывшего Восточного блока, таких как ГДР. Три наиболее известных пригорода — Rinkeby (пригород Стокгольма), Hammarkullen (пригород Гётеборга) и Rosengård (пригород Мальмё), построенных в ходе реализации программы, стали подлинными символами своего времени.
Сейчас районы массовой застройки "программы миллиона" превратились, во многом, в районы концентрации иммигрантского населения. В Стокгольме это Ринкебю, Тенста, Халлунда, Халлонберг, в Мальмё Русенгорд, в Гетеборге Ангеред, Гордстен, Хаммаркуллен. Во всех этих и других местах волны жилищного строительства середины того времени возникают и чисто технические проблемы. Квартиры нуждаются в большом ремонте, стоимость которого оценивается в несколько сотен миллиардов шведских крон, вопрос в том, где их взять.
Исполнительный директор жилищной компании Rikshem Ян-Эрик Хёйвалль считает положение с жильем "программы миллиона" бомбой замедленного действия:
- Существуют данные, по которым на обновление квартир нужен триллион крон, миллион на каждую, в среднем.
Лет 40-50 квартира вполне может продержаться без того, чтобы в ней поменяли кухню, ванную и трубы. Для жилья "программы миллиона" сроки либо уже прошли, либо на подходе. И многие владельцы этой недвижимости, этих миллион-многоэтажек хотят от них избавиться: во-первых, чтобы не заводиться с ремонтом, а во-вторых - и это более весомо - чтобы избавиться от дорогих займов, от долгов, которые иностранные банки, оказавшиеся жертвами финансового кризиса, предъявляют к оплате. Большая часть жилья "программы миллиона" заложена-перезаложена.
http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=2103&...
http://swedencommunity.livejournal.com/34563.html
http://ru.knowledgr.com/00902936/%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0...
https://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/507665#.D0.A8.D0.B2.D...